Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 240.000 € (cod.6638dd95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spoleto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del suggestivo centro storico di Spoleto, caratteristico appartamento disposto su due livelli. L’immobile è composto, al piano terra, da un accogliente soggiorno, cucina, tre locali pluriuso con bagno, mentre al primo piano troviamo un sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutti i principali servizi e le bellezze della città a pochi passi. Stato e rifiniture La proprietà esprime equilibrio, privacy e cura costruttiva, con finiture di buona qualità e un carattere coerente con l’architettura storica dell’edificio. L’intervento di recupero realizzato nel 2010 ha interessato gli ambienti interni e le strutture portanti, restituendo spazi ordinati, funzionali e pronti per essere vissuti. Servizi e utenze La dotazione impiantistica è stata oggetto di interventi nel 2010 e comprende sistemi per il riscaldamento, il raffrescamento, la distribuzione idrica, l’impianto elettrico. Utilizzi e potenzialità Fascino storico caratterizzano questa dimora nel cuore di Spoleto, a pochi passi da servizi, monumenti, ristoranti e percorsi culturali. Puoi sceglierla come prima casa, residenza per periodi di soggiorno in Umbria o investimento per locazioni di pregio e affitti turistici. Il carattere d’epoca e la posizione nel centro storico sostengono prestigio, visibilità e possibile crescita del valore nel tempo. Ubicazione Nel cuore del centro storico di Spoleto, in un edificio d’epoca con dettagli restaurati. Il contesto è prestigioso e raccolto, con buona riservatezza, affacci sul tessuto storico e scorci aperti verso il paesaggio urbano. La Rocca Albornoziana e il Duomo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il Teatro Romano dista circa 600 metri. La stazione e i principali collegamenti sono entro 5 km. Assisi è a circa 45 km, la Cascata delle Marmore a 30 km e Perugia a 65 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecni[…]
