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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Collerisana a 73.000 € (cod.66380892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collerisana) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Collerisana (-12,23%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore con mansarda
SPOLETO, in una tranquilla zona periferica di Spoleto, appartamento mansardato, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è dotato di aria condizionata e infissi nuovi, che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, in una zona tranquilla. (Rif. 2683) RIF.2683
