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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giacomo a 160.000 € (cod.6637eb8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona San Giacomo, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre nella zona di San Giacomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+13,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
CASE CASE propone in vendita un elegante appartamento di 102 mq, situato nella frazione di San Giacomo, a Spoleto. Un'abitazione di recente costruzione che coniuga design contemporaneo, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in ambienti moderni, curati e pronti da abitare. Terzo piano con ascensore Composizione L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana e si compone di: Ampio soggiorno, accogliente e luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio per lo smart working o cabina armadio Due terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto Comfort e dotazioni L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione, con arredi dal gusto contemporaneo e dotazioni che valorizzano il comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento Caldaia a condensazione Zanzariere installate su tutte le finestre Ambienti moderni e ben curati Una soluzione abitativa che unisce estetica e praticità, perfetta per chi cerca una casa accogliente, funzionale e già pronta da vivere, senza necessità di interventi. CASE CASE Spoleto Per informazioni e appuntamenti: 0743 222096 CLASSE ENERGETICA: D
