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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Santa Croce a 280.000 € (cod.6633324e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Santa Croce, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In posizione collinare e panoramica, villa monofamiliare circondata da un terreno di circa un ettaro, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità. La proprietà comprende inoltre due annessi agricoli, che offrono interessanti possibilità di utilizzo in relazione alle esigenze del futuro proprietario. La villa è stata interessata da un intervento di ristrutturazione della parte strutturale nel 2000 e necessita oggi di lavori di ristrutturazione interna e di adeguamento/rifacimento degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare pienamente le caratteristiche dell'immobile. Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà indipendente in contesto collinare, con ampi spazi esterni e potenzialità di personalizzazione. Stato e rifiniture Edificata intorno al 1900, Villa Placida è stata ristrutturata nel 2000 nella sola parte strutturale compreso il tetto. Gli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento e di raffrescamento sono da adeguare o rifare nell’ambito del progetto di ristrutturazione; questo consente di introdurre soluzioni attuali per comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Anche la cucina e i bagni possono essere progettati integralmente, con materiali di pregio, dotazioni moderne e una configurazione adeguata al nuovo stile abitativo. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento in passato era alimentato tramite bombolone gpl. Utilizzi e potenzialità Villa Placida, sulle colline di Spoleto, offre spazi adatti come prima casa, residenza per periodi di soggiorno o investimento per locazioni medio-lunghe e turistiche. Il terreno di circa un ettaro, con giardino e due annessi agricoli, consente di valutare un B&B, un piccolo relais, attività rurali, previo iter autorizzativo. Ubicazione Il centro storico di Spoleto dista circa 8 km; Assisi e Todi sono raggiungibili in circa 45 km, Perugia in circa 60 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del[…]
