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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 118.000 € (cod.6631d4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento nel Cuore Storico di Spoleto Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Spoleto! Si tratta di un appartamento al primo piano con 90 m² commerciali e 75 m² calpestabili, perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia. La proprietà è composta da 4 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile funzionale, una camera matrimoniale spaziosa e una camera media, il tutto servito da 1 bagno completo. Questo immobile fa parte di una struttura realizzata intorno al 1700, si trova in buono stato generale e necessita solo di interventi di personalizzazione per renderlo completamente tuo. Gli importanti lavori strutturali sono già stati eseguiti circa 2 anni fa, con il consolidamento dei solai e il rifacimento del tetto, garantendoti tranquillità e solidità. L'orientamento Sud-Est assicura una buona luminosità naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Una vera rarità nel centro storico: il garage privato di 55 m² ubicato direttamente sotto l'appartamento! Completa la proprietà un pratico trastero di circa 6 m² per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano e beneficia dell'assenza di spese condominiali, un vantaggio economico significativo. La rispecchia l'epoca della costruzione, ma rappresenta un'opportunità di investimento interessante. La posizione è strategica: nel cuore del centro storico di Spoleto, in un'area comoda e fuori dalla ZTL, con accesso facile ai servizi. Ideale sia per investitori che per famiglie desiderose di personalizzare uno spazio unico e caratteristico. Non perdere questa occasione
