Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Beroide a 111.000 € (cod.663093e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Beroide, la richiesta di 111.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Breccioni Ufficio Imobiliare) a
111.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Beroide risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beroide) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spoleto in zona Beroide
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ci troviamo nella campagna umbra, più precisamente a Beroide, in posizione strategica con i comuni di Spoleto, Montefalco, Trevi e Foligno, raggiungibili in 10/15 minuti. Qui, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq all’interno di un bellissimo casale del 1.600 recentemente ristrutturato e suddiviso in più unità residenziali (3 delle quali sono attualmente in vendita). L’appartamento dispone di un ingresso completamente autonomo, si sviluppa interamente a piano terra e gode di una gradevole corte a uso esclusivo di circa 25 mq, più ulteriore spazio esterno su retro del fabbricato. All’interno troviamo un ampio soggiorno, una cucina con porta-finestra e affaccio diretto sulla corte, due camere da letto (di cui una attualmente a uso cabina armadio), un disimpegno e ed un bagno con doccia. L’immobile è caratterizzato da pavimenti in laminato chiaro che conferiscono grande luminosità, soffitti in legno con travi a vista, ricercate maioliche nel bagno e tutti gli infissi dispongono di inferriate e zanzariere. Tutte le porte interne sono a scomparsa garantendo il minimo ingombro e sono realizzate in modo da essere parte dell’arredo conferendo all’appartamento un aspetto moderno e ricercato. Questo appartamento è attualmente collegato ad un secondo appartamento anch’esso in vendita ed è possibile acquistarlo da solo oppure, per esigenze di maggiore spazio, UNITO ALL’ALTRO
