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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Camporoppolo a 500.000 € (cod.662c9718)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Camporoppolo, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Camporoppolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camporoppolo) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Collerisana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Camporoppolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
In una piacevole zona pianeggiante all'interno di una piccola frazione di Spoleto, comoda e vicina a tutti i servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente ma non isolata, caratterizzata da un'ampia metratura e disposta su tre livelli. Composizione degli ambienti: -PIANO TERRA: la zona giorno si apre con un ampio e luminoso salone impreziosito da un camino; la cucina abitabile è a vista ma ben separata dal soggiorno. Completano il piano tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno di servizio). -PIANO PRIMO: la zona notte prosegue al livello superiore con ulteriori due camere da letto servite da un bagno con doccia, oltre ad una comoda soffitta. -PIANO SEMINTERRATO: troviamo un'accogliente e spaziosa taverna dotata di camino, cucina dedicata, un bagno/lavanderia con doccia e due cantine. La proprietà è valorizzata da un grande terrazzo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all'aperti, un generoso garage di 60 mq e un parco/giardino di 5000 mq recintato con pozzo privato. Nel 2022 l'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico. Ad oggi è dotato di un impianto fotovoltaico da 15 kw con sistema di accumulo di 15 kw, garantendo elevate prestazioni e un notevole risparmio sui consumi
