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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Collerisana a 125.000 € (cod.6629a058)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da petrini immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collerisana) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Collerisana (-21,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
A poca distanza dal centro della città in zona ampiamente servita e tranquilla vendiamo appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato negli impianti e nella pavimentazione composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali bagno (con possibilità del secondo bagno), due terrazzi, cantina e Garage; La palazzina è completamente recintata ed è situata in una Via molto tranquilla non trafficata; inoltre completa la proprietà una corte esclusiva ad uso orto /giardino; Ideale per famiglie con figli (nelle immediate vicinanze c'è un parco pubblico e a poca distanza la scuola materna)
