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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 80.000 € (cod.66285d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochissimi passi dal suggestivo Duomo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 58 mq, interamente e finemente ristrutturato nel 2026 con predisposizione per aria condizionata. L'immobile unisce il fascino della tradizione all'efficienza del moderno, offrendo ambienti accoglienti e curati in ogni dettaglio. Zona giorno: un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale con allaccio per la lavatrice. Bagno: moderno e rifinito con gusto. A completare la proprietà è presente un comodo fondo di 21 mq, utilissimo come cantina, deposito o spazio multifunzionale. Il vero punto di forza dell'appartamento è la splendida vista panoramica sugli scorci storici della città, che regala uno scenario unico in ogni momento della giornata. Una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come elegante seconda casa o investimento ad alta redditività nel cuore dell'Umbria
