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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 125.000 € (cod.6621368b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In casa singola composta da sole due unità abitative, appartamento al piano terra con salone, cucina abitabile con camino, tre camere e bagno, completato da diversi annessi e terreno irriguo. DISTANZE: Spoleto: 7 Km Trevi: 26 Km Bevagna: 29 Km Foligno: 38 Km Spello: 42 Km Perugia: 70 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 62 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 157 Km DESCRIZIONE: Nella periferia di Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una casa singola composta da sole due unità abitative. L'abitazione è composta da un ampio salone, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto e un bagno. Il camino rappresenta anche un elemento funzionale dell'abitazione, essendo dotato di un sistema che permette di diffondere aria calda negli ambienti, contribuendo al riscaldamento della casa. L'immobile dispone inoltre di finestre dotate di zanzariere e di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. A completare la proprietà sono presenti diversi annessi di varie metrature, che offrono ampi spazi accessori utilizzabili in base alle proprie esigenze, oltre a un terreno irriguo che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde da coltivare o utilizzare per attività all'aperto. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione d[…]
