Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Pompagnano a 100.000 € (cod.661bb5f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Pompagnano, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 295 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Pompagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pompagnano) è pari a
475 €/m², di poco superiore al valore della zona Eggi che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Pompagnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Norcia srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
A pochi chilometri da Spoleto, nel tranquillo paese di Pompagnano, proponiamo in vendita una casa disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, terrazzo abitabile e comodo garage collegato direttamente all abitazione. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all aperto e momenti di relax. Completano il piano una cucina, un bagno e un garage con porta basculante elettronica con telecomando, particolarmente funzionale grazie al collegamento interno con la casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, uno studio, utilizzabile anche come stanza aggiuntiva a seconda delle esigenze, e un secondo bagno. La disposizione su due livelli permette di separare in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte, mentre gli ambienti di buone dimensioni rendono l'abitazione adatta anche a una famiglia numerosa. La posizione rappresenta un buon compromesso per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza a Spoleto, raggiungibile in pochi minuti. Ideale sia come prima casa sia come casa vacanze
