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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Santa Croce a 97.000 € (cod.661b33f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Santa Croce, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CARIANI PAOLO) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Spoleto, zona Santa Croce, situato al primo piano rialzato di un edificio di tre piani. La proprietà si sviluppa su una superficie di 130 mq ed è composta un soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, un bagno è stato ristrutturato recentemente e tutte le finestre sono nuove firmate SCHUKO in alluminio annodizzato. Il riscaldamento autonomo è alimentato a metano tramite impianto a radiatori ed inoltre l'abitazione è dotata di aria condizionata. L'appartamento dispone di una cantina, un posto auto coperto, un giardino comune attrezzato con giochi per i bambini, e due posti auto scoperti. Il palazzo ha il cancello carrabile e pedonale automatizzato e tutta la proprietà condominiale è recintata. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. L’immobile non è arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Mostra Testi Aggiuntivi e TraduzioniAppartamento in vendita a Spoleto, zona Santa Croce, situato al primo piano rialzato di un edificio di tre piani. La proprietà si sviluppa su una superficie di 130 mq ed è composta un soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, un bagno è stato ristrutturato recentemente e tutte le finestre sono nuove firmate SCHUKO in alluminio annodizzato. Il riscaldamento autonomo è alimentato a metano tramite impianto a radiatori ed inoltre l'abitazione è dotata di aria condizionata. L'appartamento dispone di una cantina, un posto auto coperto, un giardino comune attrezzato con giochi per i bambini, e due posti auto scoperti. Il palazzo ha il cancello carrabile e pedonale automatizzato e tutta la proprietà condominiale è recintata. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. L’immobile non è arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni[…]
