Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Collerisana a 170.000 € (cod.6617a5dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.825 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collerisana) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Collerisana (-25,37%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spoleto in zona Collerisana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Russomanno Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
In una delle zone più comode, ben servite e strategiche della città, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile si trova poco distante da tutti i principali servizi di prima necessità, dai supermercati alle scuole e ai trasporti pubblici. L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, dove l'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno servito da un balcone ideale per momenti di relax e una cucina abitabile separata e spaziosa. Attraverso un primo disimpegno si accede a una suite padronale composta da una grande camera matrimoniale con bagno privato in camera, affiancata da un secondo bagno e da un comodo ripostiglio adibito a pratica cabina armadio. Pochi scalini conducono poi a un secondo corridoio che disimpegna in modo riservato altre due ampie camere da letto, perfette per figli, ospiti o per uso studio. All'esterno della palazzina è presente uno spazio comune condominiale con facilità di parcheggio, rendendo questa soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi vivibili in una posizione comoda e ben collegata
