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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 79.000 € (cod.6617a4e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore edificio storico
Monolocale nel Cuore Storico di Spoleto - Primo Piano con Ascensore Scopri questo affascinante monolocale di 55 m² commerciali (48 m² calpestabili) situato nel suggestivo centro storico di Spoleto, precisamente in vicolo San Filippo, a pochi passi dalla vivace Piazza del Mercato. Una location straordinaria che ti immerge nell'atmosfera più storica della città, dove passato e modernità convivono perfettamente. L'immobile si trova al primo piano di un magnifico palazzo storico risalente al XIII secolo, completamente e finemente ristrutturato. L'accesso è garantito da un comodo ascensore, rendendo la proprietà perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Gli interni sono stati curati nei dettagli: pavimenti in mattoni antichizzati che richiamano lo stile medievale conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti. La distribuzione interna è intelligente e funzionale: ingresso accogliente che è separato dal grande open space con soggiorno e angolo cottura integrato, zona dedicata al divano letto, bagno completo e la possibilità di realizzare armadi a muro su misura per ottimizzare lo spazio. L'esposizione Sud-Est garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Il riscaldamento a pavimento con sistema centralizzato a gas metano assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà versatile è ideale sia come residenza nel centro storico che come interessante investimento turistico, grazie alla posizione privilegiata e alle condizioni eccellenti dell'immobile. Un'opportunità rara nel cuore di Spoleto
