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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Collicelli a 95.000 € (cod.66176b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collicelli, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Collicelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collicelli) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Collicelli (-1,61%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Collicelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Appartamento in Vendita a Spoleto, San Venanzo Scopri un angolo di tranquillità nel cuore di Spoleto! Questo splendido appartamento di 78 m² commerciali, situato al piano terra di un moderno complesso residenziale, è l'ideale per chi cerca comfort e accessibilità. Con 3 locali ben distribuiti e un bagno, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La presenza di un giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura circostante. La posizione strategica consente di avere a disposizione tutti i servizi essenziali: scuole, poste e supermercati sono facilmente raggiungibili. Inoltre, l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rende questo appartamento una scelta perfetta per tutti. Dotato di riscaldamento e un box auto incluso nel prezzo, questo immobile combina praticità e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato
