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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Ancaiano a 219.000 € (cod.66176b98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Ancaiano, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
811 €/m² e
1.068 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Ancaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Ancaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico con mansarda
Palazzo di Paese Storico a Ancaiano, Spoleto - Dimora Affascinante nel Cuore dell'Umbria Scopri questa straordinaria casa di paese del 1711, completamente ristrutturata e immersa nella suggestiva natura umbra. Situata ad Ancaiano, a soli 15 km da Spoleto e a 20 km dalle spettacolari Cascate delle Marmore, questa dimora storica rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca autenticità e charme rurale. Vicinissima al medievale borgo di Ferentillo nella Valnerina, la proprietà offre una posizione privilegiata tra storia, natura e cultura. Spazi Interni Affascinanti Il piano terra accoglie un ampio salone con camino originale e cucina integrata, perfetto per momenti conviviali. La sala da pranzo stupisce con i suoi caratteristici soffitti a cassettoni in legno d'epoca, mentre la luminosa camera da letto matrimoniale e il bagno completano questo livello. Il primo piano si sviluppa con un secondo ampio salone con camino e cucina, due generose camere da letto matrimoniali piene di luce naturale, un accogliente soggiorno con camino, un bagno e un grande spazio mansardato versatile. Complessivamente, la proprietà vanta 350 m² commerciali distribuiti su 12 locali. Servizi e Pertinenze Esterne Al piano terra trovano spazio tre ampi locali adibiti a cantine, ideali per conservare vini pregiati o altre collezioni. Esternamente, la struttura in muratura con tetto in coppi è perfetta per lo stoccaggio, mentre il giardino privato di 200 m² e il forno a legna in muratura aggiungono valore e funzionalità. Caratteristiche Tecniche Costruita nel 1711 con struttura solida in muratura, la dimora è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale. Attualmente in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata, la proprietà presenta una con consumo di 138,54 kwh/m² annui. Due bagni servono comodamente i vari livelli della casa. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera una residenza storica con tutti i comfort moderni, circondata dalla bellezza incontaminata dell'Umbria
