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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Morgnano a 75.000 € (cod.66176b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Morgnano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Morgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgnano) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Morgnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Morgnano Scopri questo splendido appartamento di 105 m², situato in una zona collinare tranquilla e immersa nel verde. La luminosità degli spazi rende ogni ambiente accogliente e vivibile. L'ampio salone con camino è perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con amici, mentre la cucina abitabile offre spazio sufficiente per preparare deliziosi pasti. Con due camere matrimoniali, questo appartamento è ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. La presenza di un giardino condominiale, rende l'immobile ancora più attraente, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della natura circostante. Situato al primo ed ultimo piano della palazzina. In ottime condizioni e subito abitabile, questo appartamento è pronto per accoglierti. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così speciale, dove tranquillità e bellezza si incontrano. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita
