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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Petrognano a 102.000 € (cod.6617c766)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Petrognano, la richiesta di 102.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Petrognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Petrognano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza
Porzione indipendente con corte privata e splendida terrazza panoramica di 120 mq nella zona panoramica di Spoleto DISTANZE: Campello sul Clitunno: 10 Km Spoleto: 10 Km Foligno: 18 Km Spello: 26 Km Assisi: 37 Km Perugia: 55 Km Aeroporto di Perugia: 47 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km DESCRIZIONE: In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un’ampia porzione indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo circondato dalla bellezza del paesaggio umbro. L’abitazione dispone di una corte privata di circa 50 mq che conduce all’ingresso della proprietà. Internamente si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, due camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza esclusiva di circa 120 mq, uno spazio unico dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi ammirando una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti. Una soluzione caratterizzata da indipendenza, ampi spazi esterni e panorami suggestivi, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2%[…]
