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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 220.000 € (cod.6615c76b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
1.054 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con angolo cottura di nuova costruzione
Porzione di casale composta da tre appartamenti indipendenti, con ampi spazi esterni e circa 2.000 mq di giardino privato, in posizione tranquilla nella periferia di Spoleto. Soluzione ideale anche per chi cerca una proprietà da destinare all'attività ricettiva o per più nuclei familiari. DISTANZE: Spoleto: 8 Km Trevi: 19 Km Foligno: 31 Km Spello: 35 Km Perugia: 63 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 55 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 165 Km DESCRIZIONE: Nella periferia di Spoleto proponiamo in vendita una porzione di casale composta da tre appartamenti. -Il primo appartamento, di circa 45 mq e di nuova costruzione del 2004, è posto al piano terra ed è composto da un portico di circa 10 mq, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Dall'interno dell'abitazione, tramite una scala, si accede direttamente al piano seminterrato, dove si trovano garage e cantina. -Il secondo appartamento, anch'esso al piano terra, misura circa 50 mq ed è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004. Attualmente locato. - Il terzo appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente la zona giorno con soggiorno e cucina, mentre al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone. L'abitazione si presenta in condizioni abitabili e l'ultima ristrutturazione risale agli anni '80. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, che offre notevoli possibilità di utilizzo e rappresenta un importante valore aggiunto per una proprietà di questo tipo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immob[…]
