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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 455.000 € (cod.66148d68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAITALIA INTERNATIONAL S.R.L.
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con balcone
Nel centro storico di Spoleto, appartamento indipendente su più livelli di circa 270 mq commerciali, oltre a un caratteristico soppalco di 14 mq, terrazzo panoramico di 19 mq e balconcino di 2,8 mq. Con ampie zone giorno con camini, 4 camere e 4 bagni, dispone inoltre di due zone relativamente autonome, ideali per ospiti o per la messa a reddito
