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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 180.000 € (cod.65fe80bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
Scopri questa spaziosa abitazione di circa 90 mq, che offre due camere, una terrazza, una soffitta e un garage di 28 mq. Situata nel cuore del centro storico, è perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort a pochi passi da tutti i servizi. DISTANZE: Spoleto – Piazza Giuseppe Garibaldi: 400 m Foligno: 30 Km Assisi: 45 Km Perugia: 62 Km Terni: 29 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 54 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 Km DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'abitazione è composta da un ingresso, un comodo disimpegno, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo un pratico locale soffitta, un ripostiglio e una splendida terrazza, uno spazio riservato e suggestivo dove rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà un garage di circa 28 mq, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nel centro storico. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in fun[…]
