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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 180.000 € (cod.65fbe592)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Appartamento Storico nel Cuore del Centro Storico Scopri questa affascinante abitazione in uno stabile risalente al XV secolo e al XVI secolo, la palazzina e stata completamente restaurata nel 2010, un'autentica gemma architettonica situata nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dalle scale mobili. Questo appartamento bi-livello rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondarsi dal fascino del passato. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 120 m², l'immobile offre ampi spazi distribuiti su più livelli. Accedendo dal primo piano, troverai una sala ricevimento che introduce a un ampio salone perfetto per la convivialità. La cucina abitabile conserva un camino originale affascinante, elemento caratteristico che aggiunge calore e autenticità agli ambienti. Le tre camere da letto complete garantiscono comfort per tutta la famiglia, mentre il spazioso soppalco al quarto livello si trasforma facilmente in una quarta camera, studio, sala lettura o hobby room secondo le tue necessità. Due bagni ben funzionali completano la dotazione abitativa. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio di archiviazione. L'orientamento prevalente Sud-Est assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Le travi in legno autentiche e i pavimenti in cotto originali raccontano la storia dell'edificio, mentre la ristrutturazione interna degli anni '90 ha preservato il carattere storico mantenendo la funzionalità contemporanea. Il terrazzo abitabile di circa 10 m² regala viste suggestive sui tetti del centro storico, uno spazio ideale per momenti di relax. La cantina al piano terra offre pratico deposito e archiviazione. Il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza energetica. Situato in una palazzina di sole due unità, non sono previste spese condominiali, un vantaggio economico significativo. L'immobile richiede solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria e si trova in buono stato generale
