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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Collerisana a 240.000 € (cod.65f1a5a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da AGENTE IMMOBILIARE GRAZIELLA GUALFUCCI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collerisana) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE GRAZIELLA GUALFUCCI
Via guglielmo marconi 23, Spoleto (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Vendesi a Spoleto in zona collinare e residenziale a meno di un km dal centro porzione di casolare totalmente indipendente con ampio giardino e uliveto. Composto da ampio salone con portico, balcone
