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Negozio in vendita a Spoleto a 26.050 € (cod.65efef77)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
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negozio in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Spoleto (PG) – Via Sacro Cuore 1 e 3 (CAP 06049) L'immobile in asta è un'unità commerciale situata a Spoleto, in Via del Sacro Cuore n. 1 e n. 3, al piano seminterrato di un edificio costruito negli anni '60. La zona è ben servita, fuori dal centro storico ma a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria, con un comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze. Il contesto è di interesse residenziale e commerciale, ben collegato alla viabilità principale. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie catastale di 124 mq e una superficie utile di 122,79 mq. Si compone di due ampi locali destinati a negozio ed esposizione, oltre a due piccoli locali adibiti a W.C. e ripostiglio, questi ultimi ubicati all'esterno dell'ingombro dell'edificio principale. Attualmente, l'unità è in comunicazione con un'altra unità tramite una scala interna, che dovrebbe essere chiusa con opere edili per rendere i due cespiti indipendenti. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in moquette incollata su piastrelle di graniglia, con battiscopa in pietra e soglie in travertino. Il W.C. presenta piastrelle in ceramica e gradini rivestiti in cotto. Un vano lato Via Marconi ha un controsoffitto in lamiera verniciata. Gli infissi includono un'ampia porta-finestra in legno e due porte-finestre in alluminio anodizzato, tutte con vetro singolo. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre l'impianto elettrico è in parte sotto traccia e in parte a vista. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con finiture per lo più originarie. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona B2 residenziale secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Spoleto, sebbene l'unità sia ad uso commerciale. La posizione è strategica, vicina alla stazione ferroviaria e a svincoli stradali che facilitano l'accesso. La zona è completamente coperta da tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 182.000,00 Offe[…]
