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Casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Santa Croce a 20.990 € (cod.65ef1a3e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione con cortile
Casa indipendente in asta a Spoleto (PG) – null Frazione Santa Croce null (CAP 06049) L'immobile si trova a Spoleto (PG), nella Frazione Santa Croce, in un contesto prevalentemente residenziale classificato come Macrozone di Consolidamento (MCR) dal vigente PRG. La zona è servita dalle urbanizzazioni primarie (strade, fognature, illuminazione pubblica). Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta comprende un complesso costituito da più edifici con annessa area esterna. L'immobile principale ad uso abitazione ha una superficie convenzionale di 75,01 mq ed è posto al piano terra. Un edificio limitrofo, originariamente destinato a cantina-legnaia-stalletto, è completamente crollato. Un ulteriore edificio, ad uso pollaio e conigliera, si presenta in pessimo stato di conservazione con crolli parziali della struttura del tetto. Completa la proprietà un terreno edificabile di 392,00 mq, in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale, ad uso abitazione, presenta una struttura portante in muratura con solaio di copertura in legno e manto in tegole, con crolli parziali. Gli edifici accessori sono anch'essi in muratura e legno. Tutti gli edifici sono privi di infissi e impianti funzionanti, risultando inutilizzabili allo stato attuale. Il riscaldamento è assente. Il terreno edificabile beneficia di urbanizzazioni primarie già presenti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in Frazione Santa Croce, Spoleto, in una zona edificabile MCR. Confina con la Strada Provinciale 460-Via della Miniera, garantendo un buon accesso. L'area antistante, che include la particella del terreno edificabile, è attualmente utilizzata per il pascolo di animali da cortile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.884,00 Offerta minima: € 21.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la proce[…]
