Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 65.000 € (cod.65e93132)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spoleto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&CASE
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Spoleto, in Piazza Torre dell'Olio, all'interno dello storico Palazzo Montevecchio, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale ricco di fascino. L'appartamento è composto da un unico ambiente con zona giorno, angolo cottura, divano letto e un soppalco utilizzato come posto letto. Si presenta in ottime condizioni e conserva tutto il calore dello stile tipico umbro, con elementi che ne esaltano il carattere e l'autenticità. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: nel pieno centro storico ma fuori dalla ZTL, a pochi passi dalle scale mobili e da tutti i principali servizi, permette di vivere la città con la massima comodità. Ideale come pied-à-terre o come investimento, grazie all'elevata richiesta di affitti brevi nel centro di Spoleto, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile di charme con ottime potenzialità di reddito. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della città. CLASSE ENERGETICA: G
