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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 135.000 € (cod.65e17ff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Scopri questa abitazione luminosa, dotata di accesso carrabile e un ampio terrazzo perfetto per goderti momenti all'aperto. La zona giorno è accogliente, con un camino che aggiunge un tocco di calore. Troverai anche tre camere, il tutto nel cuore pulsante di Viale Marconi. DISTANZE: Spoleto: 3 Km Trevi: 19 Km Foligno: 32 Km Spello: 36 Km Cannara: 43 Km Perugia: 64 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 56 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 161 Km DESCRIZIONE:. Situata in una posizione centrale, proprio alla fine della vivace Viale Marconi, vi presentiamo in vendita una porzione indipendente che si distingue per i suoi spazi abitativi ampi, l'accesso carrabile e la luminosità degli ambienti. Questa proprietà offre un ingresso indipendente con passo carrabile e si sviluppa principalmente al primo piano. Qui troverete un grande terrazzo ben esposto, che accoglie l'ingresso dell'abitazione e rappresenta uno spazio perfetto da sfruttare tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o piacevoli serate in compagnia. Dal terrazzo si accede alla zona giorno, che comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio. Il salone, arricchito da un camino e da numerose finestre, è particolarmente luminoso e accogliente. La zona notte è ben organizzata, con un comodo disimpegno che conduce a tre camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione funzionale che si adatta perfettamente sia alla vita familiare che a chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. A completare la proprietà ci sono due ampie cantine per un totale di circa 52 mq e un garage di circa 20 mq, elementi che aumentano notevolmente la praticità dell'immobile. Per quanto riguarda gli impianti, l'impianto elettrico risale agli anni '90, quello idraulico e termico sono in buone condizioni. L'immobile richiede principalmente interventi di manutenzione e valorizzazione, come la revisione del tetto e lavori di tinteggiatura, offrendo così un'ottima opportunità per personalizzare gli […]
