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Locale commerciale in vendita a Spoleto in zona Collerisana a 233.990 € (cod.65dcb728)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di Collerisana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Spoleto (PG) – Via Benedetto Croce 2 (CAP 06049) L'immobile in asta è un capannone industriale/commerciale situato nel comune di Spoleto (PG), in Via Benedetto Croce n. 2. La sua realizzazione risale al 2003, a seguito del rilascio del titolo abilitativo n. 23507. L'edificio si inserisce in una Zona D3 del P.R.G., destinata alla piccola industria e all'artigianato esistente e di completamento, con un indice edificatorio che consente la realizzazione di ulteriori volumetrie. La posizione è strategica, ben collegata con le principali viabilità del territorio. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie lorda di 978 mq, ed è destinato a magazzino e locali di deposito. La struttura portante è in travi e pilastri di acciaio, tamponata e coperta con pannelli di tipo 'sandwich'. Al momento del sopralluogo, il compendio si presentava in buono stato manutentivo per quanto riguarda il corpo di fabbrica, mentre l'ampio piazzale esterno necessitava di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione, ma è privo di impianto di riscaldamento. Il lotto di terreno pertinenziale, di forma irregolare, ha una superficie di circa 2.613 mq ed è recintato. È destinato in parte a strade di percorrimento e spazi di manovra, e in parte a piazzali di deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale/artigianale consolidata di Spoleto, con facile accesso alla S.R. n. 418 Spoleto - Acquasparta. La sua posizione garantisce ottimi collegamenti per attività commerciali e produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 469.590,00 Offerta minima: € 234.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 19/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato manutentivo • Ampia area pertinenziale • Z[…]
