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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Crocemarroggia a 145.000 € (cod.65d488e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Crocemarroggia, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Crocemarroggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocemarroggia) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Eggi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Crocemarroggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ottima porzione panoramica circondata da verdi colline a circa 10 Km da Spoleto. DISTANZE: Spoleto: 9 Km Stazione: 3 Km Ospedale: 10 Km Foligno: 22 Km Perugia: 60 Km Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 53 Km Aeroporto Internazionale Roma F […]
