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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Maiano a 110.000 € (cod.65d185d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Maiano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.292 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Maiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maiano) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Maiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
A 5 km dal centro di Spoleto , proponiamo in vendita , appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano. L 'appartamento è così composto: Ampio ingresso soggiorno con cucina a vista con balcone che affaccia sulle verdi colline di Colle di Maiano, disimpegno che divide zona giorno da zona notte, 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e ulteriore balcone su zona notte con vista verso Eggi e la valle Spoletina. Completano l 'unità immobiliare un Garage, una cantina e un terreno incolto di circa 90 mq. Verde esterno condominiale. Completamente ristrutturato nel 2025 con cappotto esterno e aumento di classe Energetica da G ad E.CLASSE ENERGETICA: E
