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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Maiano a 330.000 € (cod.65d04f81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Maiano, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.740 €/m²) e per appartamenti (da 920 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Maiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maiano) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Collerisana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Maiano (+2,06%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Maiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Spoleto Zona San Venanzo | Fronte Parco PubblicoIn una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Spoleto, proponiamo in vendita una porzione angolare di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ampi spazi esterni.L 'immobile verrà consegnato completo "chiavi in mano", con possibilità di personalizzare finiture e materiali interni secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Struttura antisismica Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni Infissi di ultima generazione Capitolato personalizzabile Composizione:Piano Terra Ampio soggiorno Cucina abitabile Bagno Lavanderia Portico coperto Giardino privato angolare con accesso carrabile indipendentePiano Primo 3 camere da letto Bagno Cabina armadio Terrazzo angolareCompleta la proprietà un annesso collegato alla zona giorno, ideale come garage, studio professionale, locale hobby oppure ampliamento della zona living.Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare ai servizi della città. Nota immaginiLe fotografie presenti nell 'annuncio mostrano sia lo stato attuale dell 'immobile in fase di realizzazione sia alcune immagini renderizzate a scopo illustrativo. I rendering hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione finale dell 'abitazione una volta completata e consegnata, offrendo un 'anteprima degli spazi, delle finiture e del risultato finale. Le personalizzazioni potranno essere concordate secondo il capitolato disponibile. 0743222096 Per maggiori informazioni e visite contattaci.CLASSE ENERGETICA
