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Negozio in vendita a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano a 331.490 € (cod.65ce6ae3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni di Baiano.
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negozio in vendita a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Negozio in asta a Spoleto (PG) – Via Carlo Marx (CAP 06049) L'immobile in asta è un edificio commerciale singolo, situato nella frazione di San Giovanni di Baiano a Spoleto, a circa 5 km dal centro città. L'ubicazione è centrale all'interno della frazione, con accesso diretto dalla S.P. 460 di Montemartano (Via Carlo Marx). La zona è prevalentemente residenziale, ma ben servita da altre attività commerciali, inclusa una farmacia e un supermercato a circa 200 metri di distanza. L'edificio, di recente costruzione, presenta una struttura mista in conglomerato cementizio armato e ferro, con tamponature in laterizio. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su quattro livelli, per una superficie catastale di 322 mq. Il primo piano sottostrada ospita un magazzino e locali tecnologici. Il piano terra è dedicato a un'ampia area vendita, ingresso e ufficio. Il piano primo offre un'ulteriore ampia area vendita e un bagno. Il piano secondo è un lastrico solare di copertura, accessibile tramite scala interna, sul quale sono installate le macchine per gli impianti termo-fluidici. Tutti i livelli sono serviti da una scala interna e da un ascensore/montacarichi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, scala rivestita in travertino e pareti intonacate e tinteggiate. Sono presenti pareti divisorie amovibili in cartongesso nell'area vendita, utilizzate per la modulazione del layout espositivo. Il servizio igienico è attrezzato anche per portatori di handicap. Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera. L'impianto termo-fluidico è dotato di canali ad aria a soffitto alimentati da pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. L'impianto elettrico è con canaline sottotraccia. L'edificio si presenta in ottime condizioni e necessita solo di pulizia e manutenzione ordinaria per l'avvio di una nuova attività commerciale. Gli spazi esterni, delimitati da recinzione, costituiscono una corte esclusiva su tre lati, con aree pavimentate per parcheggio e aree a verd[…]
