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Ufficio in vendita a Spoleto in zona Santo Chiodo a 61.960 € (cod.65ce4444)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Santo Chiodo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita a Spoleto in zona Santo Chiodo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Ufficio in asta a Spoleto (PG) – Via dei Mestieri 15 L'immobile in asta è ubicato a Spoleto (PG), nella frazione di Santo Chiodo, in via dei Mestieri n.15, all'interno di un centro commerciale. La zona è periferica ma ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 217 mq ed è composto da tre unità immobiliari. Al piano terra si trova un ufficio di 95 mq (sub 39). Al piano primo sono presenti un negozio di 16 mq (sub 40) e un secondo ufficio di 106 mq (sub 41). Un ufficio al piano primo è attualmente locato, mentre l'ufficio al piano terra e il negozio al piano primo sono a disposizione della procedura. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono adibite a ufficio (categoria catastale A/10) e negozio (categoria catastale C/1). La perizia di stima fa riferimento al listino immobiliare della provincia di Perugia, indicando un valore massimo di € 1.100 al mq per uffici e negozi ubicati in periferia. Non sono forniti dettagli specifici su materiali, finiture o impianti. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una zona commerciale e artigianale di Spoleto, all'interno di un centro commerciale, garantendo visibilità e facilità di accesso. La posizione periferica offre comunque buoni collegamenti stradali. L'ufficio sub 39 e il negozio sub 40 sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 238.700,00 Offerta minima: € 61.965,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ubicazione in centro commerciale • Buona superficie complessiva • Potenziale di reddito (una unità locata) • Facilmente accessibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione […]
