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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 145.000 € (cod.65cd9e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e ottima posizione nel centro storico di Spoleto. DISTANZE: • Piazza del Mercato di Spoleto: 400 m • Piazza Giuseppe Garibaldi: 1 Km • Foligno: 32 Km • Spello: 36 Km • Trevi: 20 Km • Assisi: 47 Km • Perugia: 64 Km • Terni: 31 Km • Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km • Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km DESCRIZIONE: A Spoleto, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottimo stato, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi esterni di proprietà. L’abitazione, della superficie di circa 85 mq, si compone di ingresso, cucina, ampio salone, camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e pronti per essere abitati fin da subito. La proprietà è arricchita da un vialetto d’ingresso privato e da un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto o per vivere in piena indipendenza gli spazi esterni. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo. A pochi minuti dal centro storico di Spoleto, si gode inoltre di uno dei contesti più affascinanti dell’Umbria: un borgo medievale ricco di storia, arte e scorci panoramici, con vicoli in pietra, piazze suggestive e monumenti iconici come la Rocca Albornoziana e il Duomo. Una posizione che unisce la comodità dei servizi alla bellezza autentica di una città d’arte tra le più apprezzate del centro Italia. Una soluzione comoda e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fi[…]
