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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Cese a 83.000 € (cod.65cd5800)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Cese, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
861 €/m² e
1.125 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Cese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Cese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con balcone per vacanza
Caratteristico cielo-terra in pietra con giardino privato e splendida vista panoramica sulla valle. DISTANZE: Ferentillo: 10 Km Spoleto: 27 Km Monteleone di Spoleto: 39 Km Foligno : 55 Km Perugia: 76 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 68 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km DESCRIZIONE: In posizione panoramica e suggestiva, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra in pietra, ricco di carattere e charme, disposto su più livelli e impreziosito da una meravigliosa vista aperta su tutta la valle circostante. L’immobile, della superficie di circa 100 mq, si compone al piano terra di ingresso con cucina; salendo le scale troviamo un accogliente soggiorno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera da letto e un bagno. Al piano secondo troviamo un’ ulteriore camera da letto. La proprietà conserva dettagli caratteristici e un’atmosfera autentica, ideale per chi ama le abitazioni dal sapore storico. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto nella tranquillità del borgo, e un terrazzino da sistemare, con grande potenziale panoramico. Presente inoltre una caratteristica torretta storica che dona ulteriore fascino all’immobile. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2000, compreso il tetto, e si presenta in buone condizioni generali. Attualmente il riscaldamento è garantito tramite convettori alimentati a GPL. Una soluzione unica e suggestiva, ideale come residenza di charme o casa vacanze immersa nella quiete e nei panorami dell’Umbria. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita[…]
