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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 49.000 € (cod.65b53cba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Porzione indipendente su due livelli con camino, possibilità seconda camera, doppi servizi, due ampie cantine e vista panoramica. DISTANZE: Spoleto: 11 Km Acquasparta: 14 Km Terni: 35 Km Foligno: 41 Km Assisi: 56 Km Perugia: 73 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 66 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 152 Km POSIZIONE: Arezzo di Crocemarroggia è una tranquilla e apprezzata località immersa nel verde della campagna spoletina, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona si distingue per i suoi panorami aperti, l’atmosfera rilassata e la vicinanza sia a Spoleto che alle principali vie di collegamento. Molto ricercata per la qualità della vita e per il perfetto equilibrio tra natura e praticità, rappresenta una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità, privacy e spazi aperti in uno dei contesti più piacevoli della zona. DESCRIZIONE: Si propone in vendita una caratteristica porzione indipendente disposta su due livelli, per una superficie di circa 75 mq, ideale per chi cerca ambienti accoglienti e spazi accessori funzionali. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente caldo e conviviale. Scendendo due scalini si accede a una stanza utilizzabile come disimpegno o spazio multifunzionale, dalla quale si raggiunge una delle due cantine di proprietà. Questo ambiente si presta anche alla realizzazione di una seconda camera al piano terra, aumentando la versatilità dell’immobile. Tramite una scala interna si arriva alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo comfort e riservatezza. Un ulteriore bagno è presente all’esterno della proprietà. Completano l’immobile due ampie cantine rispettivamente di circa 18 mq e 25 mq, ideali come spazi deposito, taverna o locali hobby. La proprietà gode inoltre di una splendida vista panoramica, aperta e suggestiva, che dona luminosità e valore all’abitazione. A breve distanza, c[…]
