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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 295.000 € (cod.65b42541)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1903 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.475 €/m² e 1.663 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Spoleto

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

155 m²

Prezzo al m²:

1903 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Spoleto (PG)

Pubblicato:

sab 6 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CASE&CASE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione

Spoleto, primissima periferia servita e richiesta, disponiamo di una splendida porzione di villa disposta su piÃ¹ livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con accesso al giardino, cucina abitabile e bagno; al piano primo tre camere matrimoniali, un ulteriore bagno e una loggia coperta con affaccio sulle colline circostanti. Soffitta/torretta che puÃ³ essere adibita anche a studio al piano secondo. Il piano seminterrato Ã¨ composto da una spaziosa taverna, un garage doppio e un vano lavanderia. Completa la proprietÃ un ampio giardino angolare con piscina. A livello tecnologico la casa Ã¨ fornita di pannello fotovoltaico da 4,5 Kw e pannello solare per acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. Split con aria condizionata. L 'immobile usufruisce di accumulo di acqua piovana per l 'irrigazione del giardino. Nel prezzo di vendita si intende compresa la cucina del piano terra.CLASSE ENERGETICA: B