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Rudere in vendita a Spoleto in zona Rubbiano a 45.620 € (cod.65b23bca)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di venti annunci per
ruderi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano, mentre nella zona di Rubbiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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rudere in vendita a Spoleto in zona Rubbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Spoleto (PG) – Località Fosso di Cinquaglia, frazione Rubbiano (CAP 06049) L'immobile in asta si trova a Spoleto, in località Fosso di Cinquaglia, frazione Rubbiano. L'area è classificata dal vigente strumento urbanistico come 'Area di particolare interesse naturalistico ambientale'. La costruzione del fabbricato principale risale all'anno 1979. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 939,13 mq. Il fabbricato ad uso magazzino (sub 2) è costituito da due locali comunicanti al piano terra e un locale al piano primo, destinato a magazzino per rimessa attrezzature da cantiere. La superficie calpestabile totale è di circa 898,93 mq. Il lotto comprende anche un rudere di tettoia (sub 3) e un'area di corte e sedime di 4380 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del magazzino è in muratura con pareti e colonne interne in blocchetti di cemento. La copertura è realizzata con capriate e arcarecci in acciaio e manto in lastre ondulate di fibrocemento. Esternamente è intonacato e la pavimentazione interna è in massetto di calcestruzzo. Gli infissi esterni sono di tipo metallico. L'area di corte è protetta da recinzione con basamento in calcestruzzo e rete metallica, con accesso tramite cancello carrabile in profilati metallici. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche naturalistiche e ambientali. I confini sono con la Strada Vicinale di Cinquaglia e il Fosso di Cinquaglia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.500,00 Offerta minima: € 45.630,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno annesso • Accesso carrabile recintato • Struttura in muratura e acciaio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di im[…]
