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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Pontebari a 250.000 € (cod.65ae32f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Pontebari, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Pontebari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontebari) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Collerisana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Pontebari (-6,72%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Pontebari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&CASE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con balcone
Spoleto Zona Viale Marconi | Porzione di villetta di ampia metratura con giardinoIn zona residenziale tranquilla, ben servita e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta in eccellenti condizioni, disposta su più livelli e già predisposta per due unità abitative indipendenti.Abitazione principale:Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e bagnoPiano primo: camera matrimoniale con cabina armadio, 2 balconi, bagno e studio (possibilità seconda camera)Piano secondo: 2 camere, bagno e 2 terrazziSeconda unità abitativa (con ingresso indipendente):Ampio soggiorno con camino e cucinaDisimpegno con armadio a muroCamera matrimonialeBagno con box docciaCollegata internamente, ma ideale anche come soluzione autonoma per familiari, ospiti o uso investimento.Spazi esterni:Giardino angolarePorticoLastrico solareDotazioni e comfort:Impianto di allarmeInferriate apribiliZanzariereAria condizionataEsterni curati e ben mantenutiL 'immobile si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria.Soluzione versatile e funzionale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e uno spazio esterno privato da vivere in totale tranquillità .Un 'opportunità ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità di una seconda unità abitativa.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.CLASSE ENERGETICA: D
