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Casa indipendente in vendita a Spoleto a 131.990 € (cod.65ab6cd2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Villa in asta a Spoleto (PG) – (CAP 06049) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Spoleto (PG), in una zona tranquilla e panoramica, localizzata fuori dal paese. La costruzione risale agli anni '80, con interventi di ristrutturazione che hanno mantenuto le caratteristiche e i materiali tipici della zona, in particolare per la parte esterna. Il contesto urbanistico è definito come area di particolare interesse naturalistico. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 158,71 mq e si sviluppa su più livelli, con vani sfalsati su tre piani. La consistenza catastale è di 8 vani. Lo stato conservativo del fabbricato è buono, sebbene l'ultima ristrutturazione risalga agli anni '80. Caratteristiche e dotazioni Sono stati utilizzati materiali e criteri costruttivi tradizionali del luogo. Dettagli esterni come piccole finestre sulla facciata e soffitti con travi in legno sono stati mantenuti. Gli impianti sono funzionanti, ma necessitano di verifica e adeguamento alla normativa vigente. La proprietà include un ampio spazio esterno, con una corte e un terreno recintato di 1.520 mq, accessibile dalla corte retrostante la casa. Contesto e collegamenti La villa è immersa nella natura, in un luogo tranquillo e panoramico, caratteristiche molto apprezzate dagli acquirenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con i titoli edilizi principali risalenti agli anni '80 e successive CILA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.194,00 Offerta minima: € 132.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 06/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio spazio esterno • Zona tranquilla e panoramica • Caratteristiche tipiche del luogo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • pr[…]
