Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Eggi a 67.000 € (cod.65a8602f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Eggi, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Eggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Eggi) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spoleto in zona Eggi
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 65 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Eggi, suggestivo borgo di origine romana a circa 5 km da Spoleto, in Umbria, un confortevole appartamento di 55 mq, facente parte di un edificio completamente ristrutturato nel 2012. Il luminoso bilocale, inserito in un contesto residenziale tranquillo, offre un ampio soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa, alimentato da caldaia di ultima generazione a metano. Lo stato di conservazione è ottimo, gli spazi sono ammobiliati e corredati da finestre in legno a doppio vetro. Ne completano le forniture, portone blindato e ampio posto auto privato sotterraneo. Lo stabile che lo accoglie, è composto da 5 unità abitative, si sviluppa su 3 livelli e offre una rilassante vista sulle colline umbre. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura, a poco distanza da Spoleto
