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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 189.000 € (cod.659c4b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ampio appartamento al piano rialzato con tre camere, doppi servizi, cucina con camino, doppio ingresso indipendente, corte esclusiva con possibilità di parcheggio e cantina, in edificio completamente ristrutturato post-sisma in posizione centrale DISTANZE: Spoleto-Centro storico: 280 m Foligno: 26 Km Trevi: 18 Km Spello: 34 Km Cannara: 42 Km Perugia: 62 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 155 Km DESCRIZIONE: In posizione centrale e servita, all’interno di palazzina completamente ristrutturata e consolidata post-sisma, dotata di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato con doppio ingresso, sia dal vano scala condominiale sia indipendente, caratteristica che garantisce privacy e versatilità d’uso. L’abitazione si sviluppa su una comoda distribuzione interna ed è composta da ingresso, luminoso salone, cucina abitabile con camino, ripostiglio ad uso lavanderia, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi è alla ricerca di ampie metrature in centro. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo corte esclusiva, perfetta come area relax all’aperto e con possibilità di parcheggio privato, elemento particolarmente raro per la zona centrale. Completa la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. L' immobile sarà venduto semi-ammobiliato; nel prezzo è compresa la cucina, parete e attrezzata del salone e ulteriori mobili della zona notte. Soluzione pronta da vivere, ideale come prima abitazione, studio professionale con ingresso indipendente o investimento di pregio, grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla qualità della ristrutturazione dell’intero fabbricato. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri co[…]
