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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 550.000 € (cod.659c0b74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASE&CASE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A pochi minuti dal centro servito, villa singola di recente costruzione disposta su due livelli . Al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone doppio composto da zona pranzo,living e studio con terrazza panoramica e termocamino,bagno di cortesia .Allo stesso piano una camera matrimoniale,bagno con vasca e antibagno con armadio a muro, soggiorno, vano con predisposizione per cucina abitabile,ripostiglio e accesso al giardino. Al piano primo, zona notte composta da tre camere matrimoniali,doppi servizi,due terrazze , tre balconi,vano di collegamento con zona relax. Al piano interrato ampia taverna dotata di cucina e camino,cantina,bagno,garage doppio e centrale termica. La proprietà è completata da ampio lastrico solare su due lati,giardino esclusivo pianeggiante al quale si puó accedere da ogni stanza del piano terra, uliveto recintato che si estende su circa 6000 metri quadrati di terreno di proprietà. La villa è dotata di impianto di allarme, infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere, pavimentazione di tutta la zona notte in pregiato tek,parete a scomparsa per suddividere all'occorrenza la zona ingresso dal salone,ingresso di servizio. All'esterno pozzo, ingresso pedonale e ingresso carrabile. Zona collinare e panoramica,esposizione ottimale. CLASSE ENERGETICA: E
