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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 125.000 € (cod.6596a6bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spoleto - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel servito quartiere di San Nicolò, limitrofo al principale viale Marconi ed a pochi minuti dal centro storico, su palazzina ristrutturata ed anti-sismica in cemento armato e con ascensore , proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al quinto ed ultimo piano. La soluzione è così costituita: ingresso con porta blindata, grande open space (di circa 40 mq) composto da living con camino e cucina, che si aprono su terrazzo panoramico di 17 mq, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una con balcone di 8 mq, due bagni, di cui il principale con anti-bagno, vasca e grande doccia e l’altro con lavanderia ed aspiratore, ripostiglio. Pavimenti in ceramica in zona giorno ed in parquet nelle camere da letto, doppie finestre, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa, tapparelle in alluminio, classe energetica in determinazione. Garage al piano semi-interrato di 18 mq. Parcheggio nelle vicinanze della palazzina. Spese condominiali € 45,00
