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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Collerisana a 135.000 € (cod.65921b0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CARIANI PAOLO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.690 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collerisana) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore
A Spoleto in prossimità della stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 m² sito al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e provvisto di elettrovalvole. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un pratico box auto singolo, utile per parcheggiare comodamente la propria auto o per riporre oggetti inutilizzati. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 4 piani, garantendo una piacevole vista panoramica sulla città e una buona luminosità durante tutto il giorno
