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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 295.000 € (cod.6589ed2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASE&CASE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.650 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Spoleto, primissima periferia servita e richiesta, disponiamo di una splendida porzione di villa disposta su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con accesso al giardino, cucina abitabile e bagno; al piano primo tre camere matrimoniali, un ulteriore bagno e una loggia coperta con affaccio sulle colline circostanti. Soffitta/torretta che puó essere adibita anche a studio al piano secondo. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna, un garage doppio e un vano lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino angolare con piscina. A livello tecnologico la casa è fornita di pannello fotovoltaico da 4,5 Kw e pannello solare per acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. Split con aria condizionata. L'immobile usufruisce di accumulo di acqua piovana per l'irrigazione del giardino. Nel prezzo di vendita si intende compresa la cucina del piano terra. CLASSE ENERGETICA: B
