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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Collerisana a 380.000 € (cod.6587f8b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collerisana) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Spoleto, in zona residenziale, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita, ultima porzione di bifamiliare disponibile, di nuova costruzione, da realizzare in realizzata con design moderno, con stile elegante e innovativo con spettacolare vista mozzafiato sul centro di Spoleto. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano terra si trova un grande soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno; al piano superiore rialzato collegato tramite una comoda scala interna, ci sono due camere, un bagno, disimpegno e terrazzo oltre a box auto e lastricato per un ulteriore posto auto scoperto. Completa la proprietà, portico esterno e giardino privato. La ditta metterà a disposizione del cliente finale, un ottimo capitolato tra cui ci sarà una vasta scelta di materiali e rifiniture interne. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero 0743222096 CLASSE ENERGETICA
