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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Testaccio a 155.000 € (cod.6584f144)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Testaccio, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CARIANI PAOLO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.437 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Testaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testaccio) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Testaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita un elegante appartamento con grande terrazzo situato nel cuore di Spoleto, nella zona dello "Spoleto Sfera". L'immobile, si trova al piano terra di una palazzina costruita nel 2002 e dotata di ascensore. L'appartamento si estende su una superficie totale di 80 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo molto ampio, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un box auto singolo per la comoda sistemazione dell'auto. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alla presenza di ampie finestre in legno con vetrocamera, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. La cucina è un angolo cottura e viene venduta arredata con mobili moderni e funzionali. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione. I due impianti sono gestiti in domotica. L'esposizione dell'immobile è ovest, garantendo una buona luminosità anche nelle ore pomeridiane. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è ben servito da tutti i servizi necessari e ben collegato con i mezzi pubblici. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo vicina al centro della città. Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni
