Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Spoleto in zona Vallocchia a 125.000 € (cod.6583ab27)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Spoleto in zona Vallocchia, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 500 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Vallocchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallocchia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
800 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Spoleto in zona Vallocchia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente ristrutturazione
SP29 - in vendita esclusiva - a 15 minuti da Spoleto, in esclusivo e caratteristico borgo a 700 s. l. m. , casale singolo in pietra quasi completamente ristrutturato. La casa è disposta su due livelli, collegati da una comoda scala interna, oltre a s […]
