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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Fogliano a 125.000 € (cod.6581d1ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Fogliano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 940 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fogliano) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni di Baiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina per vacanza
Nel comune di Spoleto (PG), a circa 15 km dalla città, nella tranquilla frazione di Fogliano, proponiamo in vendita una casa singola di circa 245 mq disposta su due livelli fuori terra oltre soffitta. Al piano terra troviamo un’ampia taverna di circa 40 mq con camino, un vano caldaia e una cantina di circa 45 mq. Tramite una scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale di circa 110 mq, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e una spaziosa veranda panoramica di circa 20 mq. Al secondo piano è presente una soffitta, accessibile tramite una comoda scala in legno, attualmente adibita a zona notte, dove si trovano due camere mansardate, una terza camera o studio, disimpegno e wc. La proprietà è circondata da un giardino privato e completamente recintato di circa 600 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e dispone inoltre di forno esterno per barbecue e portico. Possibilità di tutto mobilio incluso nel prezzo. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna rimanendo a breve distanza dalla città. Prezzo richiesto €125.000
